Nieruchomości
Leasing nieruchomości proponujemy zarówno dużym przedsiębiorstwom i korporacjom, jak i Klientom z sektora MŚP.
Specjalizujemy się w aranżacji i kompleksowej realizacji transakcji leasingu nieruchomości.
W ramach tak zwanych inwestycji strukturyzowanych proponujemy również leasing dużych niestandardowych ruchomości, np. sieci gazowych, samolotów, statków i taboru kolejowego.
Oferujemy także zarządzanie portfelami nieruchomości oraz spółkami celowymi (tzw. asset management), dla których świadczymy usługi księgowe.
Zapewniamy profesjonalną i sprawną obsługę realizowanych transakcji.
Korzyści
- zmniejszenie obciążeń podatkowych poprzez uznanie całej raty leasingowej jako kosztu uzyskania przychodu (dotyczy leasingu operacyjnego)
- przyspieszenie amortyzacji budynku i budowli
- poprawa płynności finansowej leasingobiorcy (uwolnienie środków „zamrożonych” w nieruchomościach)
- uwolnienie cichych rezerw (zamortyzowana nieruchomość może zostać sprzedana po wyższej cenie rynkowej)
- optymalizacja struktury bilansu leasingobiorcy (off balance)
- możliwość sfinansowania 100% kosztów inwestycji środkami obcymi
- możliwość korzystania z nieruchomości w pełnym zakresie w okresie leasingu (leasingobiorca jest gospodarczo właścicielem nieruchomości)
- korzystna opcja nabycia nieruchomości po okresie leasingu (po cenie korzystniejszej niż rynkowa bez negatywnych konsekwencji podatkowych)
- outsourcing – wyodrębnienie działalności leasingobiorcy w obszarze nieruchomości od pozostałej aktywności